Кому - фасад новый, кому - лифт «умный»
 
Жилкомхоз
 
 

Кому - фасад новый, кому - лифт «умный»

 
 
Автор фото: Лев Федосеев

В 2015 году в региональный план капитального ремонта были включены 243 многоквартирных дома. Осуществились ли надежды их обитателей на более комфортную жизнь? Сколько зданий планируется отремонтировать в наступившем году и на какие деньги?

По данным областного министерства энергетики и ЖКХ, до конца 2015-го капитально отремонтированы 116 МКД общей площадью 365 тысяч квадратных метров. В результате улучшились условия проживания 13 730 человек. В большинстве зданий проведен выборочный ремонт, но были и такие, которым срочно требовался комплекс работ. Например, дома № 8 на улице Фулика и № 11 на Восточной в Североморске обрели новые фасады, крыши и инженерные системы. Три новых да еще и «умных» лифта появились в девятиэтажке на Кольском проспекте, 157. Стоимость работ составила более 8,5 миллиона рублей. Впечатляющая цифра. Трудно даже представить себе, сколько лет пришлось бы жителям этого дома собирать средства для замены всех трех подъемников самостоятельно.

В 2016 году капремонт запланирован в более чем 200 многоквартирных домах в 16 муниципальных образованиях региона, а также в домах, перешедших из программы 2015 года. Всего до 2043 года планируется капитально отремонтировать 6311 жилых зданий. По нынешним ценам для этого потребуется более 100 миллиардов рублей.

- Реализация сводного краткосрочного плана капитального ремонта МКД во многом зависит от активности собственников, заинтересованности администраций муниципальных образований, профессионализма подрядных организаций, - отметил в своем комментарии «Мурманскому вестнику» министр энергетики и ЖКХ Владимир Гноевский. - Важную роль играют управляющие организации, но, к сожалению, активными участниками процесса капитального ремонта стали всего несколько - из Апатитов, Полярного, Заполярного и Снежногорска. Кстати сказать, при приемке завершенных работ в домах, находящихся под их управлением, как правило, у комиссии возникало меньше всего вопросов и замечаний.

Финансируется проведение капремонта общего имущества в МКД, включенных в региональную программу, за счет средств собственников помещений этих домов (как того требует Жилищный кодекс РФ), а также государственной и муниципальной поддержки. Большинство жильцов формируют фонды капитального ремонта в «общем котле», и лишь 6 процентов владельцев недвижимости приняли решение копить деньги на специальном счете.

- Правительство Мурманской области, выступая за увеличение доли МКД, в которых накопление средств ведется на специальном счете, совместно с областной думой в 2015 году приняло очень важное решение о сокращении срока перехода от накопления средств в «общем котле» к накоплению на спецсчете с 2 лет до 6 месяцев, - подчеркнул министр энергетики и ЖКХ области. - Это дает возможность активным собственникам принять такое решение и самостоятельно заниматься проведением капитального ремонта общего имущества своего многоквартирного дома.

По итогам минувшего года собираемость взносов на капремонт в регионе составила более 73 процентов. Неплохой результат, учитывая, что средний показатель по России - около 77 процентов. Но этих средств явно недостаточно, в том числе на фоне растущих цен на услуги строителей и материалы. Поэтому в наступившем году установлен новый размер взноса на капитальный ремонт для домов, включенных в региональную программу, - 6 рублей с квадратного метра. А для обитателей деревянных домов высотой в три этажа и меньше - 2 рубля.

- Недавно на одном из интернет-ресурсов было заявлено, что эти цифры ничем не обусловлены, практически взяты с потолка. Что вы можете сказать по этому поводу? - поинтересовалась я у Владимира Гноевского.

- Любой человек, действительно имеющий отношение к сфере капремонта, знает, насколько долго и тщательно по всей стране изучался вопрос увеличения минимального размера взноса, - ответил он. - Определялся он с учетом Методических рекомендаций, утвержденных приказом Минстроя России № 41/пр от 7 февраля 2014 года, а также мониторинга минимального размера взноса, установленного в регионах РФ и в Северо-Западном федеральном округе. Кроме того, эта тема широко обсуждалась на нескольких региональных общественных площадках. Постановление правительства области об установлении минимального размера взноса на 2016 год прошло независимую антикоррупционную экспертизу на областном интернет-портале «Открытый электронный регион».

Но увеличение расходов на уплату взносов коснется не всех. С января 2016 года вступил в силу закон № 399 «О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса РФ и статью 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», согласно которому некоторым категориям граждан будет предоставлена социальная льгота. Она коснется одиноко проживающих и неработающих собственников жилых помещений. Для тех, кто не моложе 70 лет, компенсация платы за капремонт составит 50 процентов. А для достигших 80-летнего возраста - 100 процентов. Льготы получат также инвалиды I и II группы, дети-инвалиды и граждане, имеющие таковых. Для них расходы на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме компенсируются в размере не более 50 процентов.

Система предоставления льгот будет работать по тому же принципу, что и при возмещении расходов на ЖКУ. Принимая во внимание преклонный возраст части получателей компенсации, она будет осуществляться в беззаявительном порядке, то есть без личного обращения в учреждения соцзащиты. Специалисты центров социальной поддержки населения готовы дать разъяснения, куда обращаться, какие необходимо представить документы при первичном установлении выплаты, в какие сроки и как будут перечисляться (или доставляться) денежные средства. Соответствующие номера телефонов приведены на сайте министерства социального развития области.

В течение всего прошлого года региональный оператор проводил большую разъяснительную работу с собственниками многоквартирных домов, в том числе через СМИ, работает горячая линия. Специалисты НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» провели выездные приемы практически во всех муниципалитетах. Для удобства посетителей региональный оператор организовал прием населения на первом этаже, для чего был переоборудован один из кабинетов и открыты «окошки». В режиме живой очереди специалисты консультируют граждан, принимают документы и вносят необходимые уточнения.

В региональном Фонде капремонта отмечают, что в последнее время собственники стали более ответственно относиться к состоянию своих многоквартирных домов. Неплательщиков становится все меньше. Жильцы зданий, где уже завершены капитальные работы, по большей части оценивают их положительно. Острые коммунальные беды остались в прошлом для домов, которые год назад были включены в первый с начала действия региональной программы краткосрочный план капремонта.

Опубликовано: «Мурманский вестник» от 12.02.2016

Другие материалы темы "ЖКХ":
  • УК нужно воспитывать  Качество обслуживания дома зависит от активности жильцов  (28.06.2016)
  • Что содержится в дому?  (06.04.2016)
  • «Стулья» - утром, деньги - вечером  (05.04.2016)
  • Проживем без электропайка  (23.03.2016)
  • Как управиться с домами?  (23.03.2016)
  • Взрыв отменяется  (22.03.2016)
  • Азбука потребителей  (03.03.2016)
  • Чтобы деньги вернулись, нужно заплатить  (26.02.2016)
  • Азбука потребителей  (18.02.2016)
  • А были ли жалобы?  (18.02.2016)
  • Разводные процедуры  (17.02.2016)
  • Игра в поддавки заведомый проигрыш  (10.02.2016)
  • Просрочить платеж все равно что взять кредит  (04.02.2016)
  • Ледниковый период на Новосельской  (23.01.2016)
  • Думайте сами, решайте сами, менять или не менять  (15.01.2016)
  • Устами счетчика глаголет истина  (17.01.2015)
  • Домики дядюшки Тыквы  Стройка в Умбе может обернуться уголовным делом  (15.01.2015)
  • Выгодная дружба  (15.01.2015)
  • Не справится - накажут  (03.01.2015)
  • Чтобы не было сюрпризов...  (27.12.2014)
  • Не Левиафан  (19.12.2014)
  • Цифры, взорвавшие город  (18.12.2014)
  • Не хочешь - заставят, не можешь - учтут  (03.12.2014)
  • Ждем долго-долго погашения долга  (19.11.2014)
  • Домовой приходит ночью  В Оленегорске идет охота на приборы учета  (30.10.2014)
  • Метла лицензирования чисто метет?  (29.10.2014)
  • Коммунальный водораздел  (23.10.2014)
  • Коммунальные маневры  (11.10.2014)
  • А у нас в квартире газ... будет?  (03.10.2014)
  • У ресурсников лопнуло терпение  (03.10.2014)
  • Виновата только вата?  Ремонт кровли обернулся бедой  (02.10.2014)
  • Дела идут, долги растут  (30.09.2014)
  • Печки Ловозерья  (25.09.2014)
  • Многоэтажкам отказано в свободном плавании  (19.09.2014)
  • В хате с краю погаснет свет  В Оленегорске дали отопление, а судебные приставы пошли в народ  (18.09.2014)
  • Капремонт любит активных  В этом году он начнется в 100 домах  (17.09.2014)
  • Груз чужих долгов  УК собираются отстаивать права жильцов на непосредственное управление домом  (10.09.2014)
  • Аттестат жилищно-коммунальной зрелости  (21.08.2014)
  • УК заставят работать  А нерадивые компании - уберут с рынка  (20.08.2014)
  • ТСН: вместо ТСЖ или вместе?  (13.08.2014)
  • Денег нет - и весь ответ  В арбитражном суде вчера рассмотрели дело о банкротстве УК «Апатиты-комфорт»  (12.08.2014)
  • ОДН - это не только лампочки в подъезде  (07.08.2014)
  • Темпы не сбавляйте!  Как в Хибинах готовятся к зиме  (30.07.2014)
  • Готовь котельные летом  (24.07.2014)
  • Без долгов и двойных квитанций  (23.07.2014)
  • Деньги - в пустоту?  (09.07.2014)
  • В одном ЗАТО тарифы врозь  (04.07.2014)
  • Кап-кап - на капремонт  (03.07.2014)
  • Математика с сюрпризом  Гаджиевцев возмутили счета за тепло, выставленные УК  (20.06.2014)
  • Алена Кузнецова: «Почва для жалобы есть всегда»  (17.06.2014)
  • В управдомы по лицензии  (10.06.2014)
  • Коммунальщики на тропе войны  (06.06.2014)
  • Бои за центр города  (04.06.2014)
  •  
     
     

    Ваше сообщение
    Представьтесь, пожалуйста:
    Ваш e-mail:
    и (или) другой вид связи:
    Скрыть контактную информацию
    (будет доступно только редакции).

    Ваше сообщение:

    Введите защитный код:
    Правила комментирования
    Запрещается:
    • Оскорбление участников дискуссии и иных лиц
    • Употребление нецензурных слов и брани
    • Разжигание межнациональной розни, пропаганда насилия
    • Спам и реклама других сайтов
    • Комментарии не по теме материала
    • Обсуждение действий администрации сайта

    Администрация сайта оставляет за собой право удалить комментарий, если он нарушает эти правила.

    Самое читаемое
    • за неделю
    • за месяц


    Житейские истории
    Не мне - значит, никому! Решил влюбленный и убил
    Говорят, что пары создаются на небесах. Но вот уж эту пару из Мончегорска - Романа и Алену - явно черт свел: слишком уж разные они были. Он - тридцатилетний айтишник,...
    14 лет убийца ждал, что его арестуют. И дождался
    Зачем он с ней тогда пошел?! Этот вопрос не давал ему впоследствии покоя целых четырнадцать лет. «Пьяный был, вот и пошел», - отвечал себе упорно. И старался забыть, что было дальше. Но не мог...
    Фальшивыми бывают не только деньги
    Жителя Рослякова Степана Бугрова дочка-студентка попросила продать ноутбук. Позвонила из Архангельска, где она жила, сообщила, что приобрела продвинутый планшет,...

    Loading...
    Этот день в истории
    1801
  • День рождения Михаила Францевича Рейнеке (1801-1859), российского гидрографа, члена-корреспондента Петербургской академии наук, вице-адмирала, мореплавателя, исследователя Севера. В 1826-1832 годах руководил экспедициями по описи северных морей, берегов Мурмана и Кольского залива. По собранным материалам издал «Атлас карт Белого моря и Лапландского берега», двухтомный труд «Гидрографическое описание северного берега России», книгу «Описание города Колы в Российской Лапландии».
  • 1877
  • День рождения Н. И. Прохорова (1877-1930), ботаника, почвоведа. С 1920 года возглавлял Северную научно-промысловую экспедицию, создал Хибинскую опытную агрономическую станцию.
  • другие события
    Вверх
    © «Мурманский вестник» 1991-2014
    Мурманское областное издание

    Правила использования материалов газеты «Мурманский вестник»

    Яндекс.Метрика
    Архив   Реклама   Подписка   Реквизиты   Контакты   Наши авторы   Закупки
    Главная   Политика и власть   Экономика   Агропром   Рыбацкий вопрос   Жилкомхоз   Общество   Здравоохранение   Образование   Культура   Увлечения   Служу Отечеству!   Зверьё моё   Наш край    Земляки    Экология   Спорт   Спрашивали-отвечаем  Мы и закон  Происшествия  Официальная публикация   Новости партнеров