Николай Бережной: Платить надо!
 
Прямая линия
коммент.:4 * версия для печати
 
 

Николай Бережной: Платить надо!

 
 
Генеральный директор НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» Николай Бережной.
Генеральный директор НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» Николай Бережной.

В январе собственники жилья получили новые квитанции. Теперь к расходам на оплату жилищно-коммунальных услуг прибавилась новая статья - капитальный ремонт. Какие виды работ он включает, кто будет контролировать расход собранных средств и где можно оплатить квитанции без комиссии - на эти и другие вопросы ответил в ходе прямой линии читателям генеральный директор НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» Николай БЕРЕЖНОЙ.


- Здравствуйте. Меня зовут Анастасия. Я живу в Мурманске. Недавно получили квитанции на оплату капитального ремонта. Мне хотелось бы узнать, на какие нужды будут тратиться собранные деньги?

- На ремонт мест общего пользования в доме. Работы в рамках капитального ремонта - их перечень определен законом. К ним относится ремонт внутридомовых систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; кровли; подвальных помещений; фундамента; ремонт или утепление фасада; в девятиэтажных домах ремонт или замена лифтов.

- Здравствуйте, вас беспокоит жительница Мурманска Мария Тимофеевна. Нам пришли платежки за декабрь. Почему начали собирать деньги не с января, а с конца года?

- Региональная программа капитального ремонта была утверждена постановлением правительства Мурманской области 31 марта. По закону ее реализация должна начаться спустя семь месяцев плюс еще один. В нашем случае в декабре. Мы планировали запустить «нулевые» квитанции в ноябре, но программа была еще не готова, и от этих планов пришлось отказаться. Сейчас готовим квитанции за январь.

- Также интересно узнать, кто определяет очередность домов, в которых будет проводиться ремонт?

- Прежде всего сами жильцы. В каждом доме должно было пройти собрание собственников, на которых они решали, что будут ремонтировать в первую очередь: кровлю, подвал или заменят лифт. Все решения поступили к нам в фонд через региональное минэнерго. Эта информация была учтена при разработке краткосрочной программы. К сожалению, не все собственники проявили активность. И зря. Прежде всего ремонт проводиться будет в тех домах, жильцы которых пришли на собрание собственников и приняли решение.

- А кто будет контролировать расход денежных средств?

- У нас контролеров немало. Это контрольно-ревизионное управление министерства финансов, региональное министерство финансов, Государственная жилищная инспекция Мурманской области, попечительский совет. Узнать о состоянии счета своего дома (сколько накоплено, если деньги потрачены, то на какие цели и в каком размере) может каждый собственник. В будущем информация станет доступна через специальную программу в личных кабинетах на сайте фонда. Ну а пока можно отправить запрос в фонд по электронной почте mail@fkrmo.ru

- Добрый день. Вас беспокоят из Мончегорска. Меня зовут Наталья Михайловна. Меня, как и многих жителей города, беспокоит вопрос: почему мы, мончегорцы, деньги за капремонт переводим в Мурманск?

- Вы платите не областному центру, а делаете взносы в фонд, офис которого расположен в Мурманске. Фонд единый для всей области и является региональным оператором для сбора средств на капитальный ремонт. Никаких филиалов у него нет. Региональный счет представляет собой общий котел, но деньги, собранные в одном муниципалитете, использовать на ремонт жилья в другом нельзя. Предположим, дому в Мурманске экстренно понадобился капитальный ремонт, а денег его жильцы еще не накопили. В таком случае возможно залезть в «общий мурманский карман», а со временем деньги туда вернуть. Не смогут воспользоваться вашими деньгами не только мурманчане, но и собственники жилья других муниципалитетов. «Общий карман» будет доступен не всей области, а конкретному муниципалитету.

- У нас многие боятся, что деньги уйдут в Мурманск, и не хотят платить.

- А зря. Чем быстрее соберем деньги, тем скорее приступим к ремонту. Некоторые дома уже внесены в краткосрочную программу капитального ремонта на 2015 год. В том числе и в Мончегорске. В двух домах приступили к ремонту крыш. Правда, на эти цели выделены средства из федерального бюджета, так как программа формировалась в прошлом году. Сколько домов попадет в программу на следующий год, зависит от активности собственников.

- Здравствуйте, меня зовут Наталья Петровна. Я живу в муниципальной квартире в Мончегорске. Мне пришла квитанция на оплату капремонта. Разве это правильно?

- Нет, платить должен собственник. В данном случае - это муниципалитет. Видимо, произошла ошибка. Вам необходимо сообщить о ней, чтобы специалисты исключили вас из списка получателей платежей. Пока телефоны горячей линии сильно загружены, подождите несколько дней. Ажиотаж пройдет, и дозвониться будет проще.

- Добрый день. Меня зовут Арина, я живу в Ленинском районе Мурманска. Почему возникли сбои при оплате квитанций?

- Наш первый блин вышел комом. Вроде были договоренности, в том числе и со Сбербанком, но, когда приступили к работе, появились новые сложности. В области практически отсутствует единая база собственников. Мы ее собирали буквально по крупицам. Брали информацию у управляющих компаний, у администраций городов, районов. Как оказалось, не все данные соответствуют действительности. Поэтому, если в квитанциях указана неверная информация, необходимо обратиться к нам в фонд для внесения изменений. Мы приносим жителям свои извинения за неудобства. Я хочу напомнить, что никаких штрафных санкций за просроченные декабрьские платежи применяться не будет. Возможно, пени не будут начисляться и за январь.

- Здравствуйте. Меня зовут Валентина Ивановна. Я живу в Коле. Мы столкнулись с проблемой оплаты квитанций. Режим работы отделений Россельхозбанка крайне неудобный, совпадает с графиком работы большинства жителей. Почему без комиссии квитанции можно оплатить только в этом банке?

- Этот банк выиграл конкурс, проведенный учредителем в определенном законодательством порядке. Его победу во многом определила депозитная ставка. Для того чтобы накопить на капитальный ремонт дома, нужно собирать деньги не один месяц. Чтобы средства не «съела» инфляция, мы вынуждены их помещать в банк под проценты. Так вот Сбербанк предложил два процента, а Россельхозбанк пять с половиной. Мы ведем переговоры с руководством Россельхозбанка по вопросу увеличения продолжительности рабочего дня. Сейчас рассматривается возможность продлить работу операторов до 18-19 часов. Удалось договориться о расширении сети филиалов банка, об установке дополнительных терминалов. Но процесс этот длительный и растянется, по подсчетам банка, на несколько месяцев.

- Здравствуйте, вас беспокоит жительница Мончегорска Светлана Ивановна. Я хочу узнать, где можно оплатить квитанцию без комиссии? Отделений Россельхозбанка у нас нет. А Сбербанк берет три процента от суммы, но не менее 30 рублей. Если у меня платеж, скажем, 200 рублей, то я заплачу комиссию не три процента, что составляет шесть рублей, а все равно 30. И так на любую сумму до тысячи.

- Без комиссии можно заплатить только в отделениях Россельхозбанка, но их в Мончегорске нет. Остальные банки имеют право назначать комиссию по своему усмотрению, так как являются коммерческими организациями. Сейчас мы ведем переговоры со Сбербанком, просим уменьшить комиссию хотя бы до 12 рублей, как на почте. Проблема еще и в том, что в области работает филиал банка, а головной офис находится в Санкт-Петербурге. Вроде с нашими представителями удалось достичь взаимопонимания, теперь мысль о снижении комиссии они будут стараться донести до руководства в Северной столице. В будущем надеемся уйти от дополнительных затрат при оплате хотя бы в Сбербанке и на почте.

Кстати, у Сбербанка еще не самая большая комиссия. В некоторых банках она достигает 180 рублей.

- Добрый день, меня зовут Татьяна Дмитриевна, я живу в Мончегорске. Меня интересует следующий вопрос: могу ли я оплатить услугу сразу за год?

- Да, и при этом сэкономить на комиссии. На Почте России взимают 12 рублей единовременно, вне зависимости от суммы. Можно каждый месяц платить дополнительно к счету 12 рублей (то есть в год 144 рубля), а можно оплатить услугу как за несколько месяцев, так и за весь год, заплатить те же 12 рублей, сэкономив 132 рубля. Больше чем за год платить не надо, так как тариф установлен только на 12 месяцев. Стоимость услуги в следующем году мы пока не знаем.

- Здравствуйте, обращается к вам Клавдия Никитична. Нам пришла квитанция, адрес указан наш, а вот собственник - совсем другой человек, и количество метров написано больше, а значит, и сумма к оплате больше. Дозвониться по указанным в квитанции телефонам невозможно. Что делать?

- Подождать, пока спадет ажиотаж, дозвониться нам и пообщаться со специалистами. Скорее всего, произошла ошибка. Если вы пенсионерка, работник может сам приехать к вам, чтобы обновить информацию.


Вопрос с сайта (www.mvestnik.ru):

Нина Анатольевна Угрюмова, пенсионерка:

- Здравствуйте. Мы с мужем проживаем в Кировске в двухкомнатной квартире площадью 52,3 квадратных метра. Пришли нам каждому по квитанции, в каждой указана площадь 30 квадратных метров. Почему мы должны из своей пенсии оплачивать лишние метры и почему персональные квитанции?

- Судя по всему, у данной квартиры два собственника, каждый из которых владеет долей. Расчет производится из количества квадратных метров, находящихся в собственности. Видимо, в данном случае доля каждого из супругов составляет 30 квадратных метров, а вместе - 60. Если же доли собственности непропорциональны: у одного больше, а у другого меньше, то необходимо предоставить эту информацию в фонд, чтобы мы скорректировали начисление платы. Для этого необходимо предоставить подтверждающий документ. Трудно сказать, почему при общей площади 52,3 квадратных метра, каждому собственнику пришла квитанция на оплату 30 квадратных метров. Здесь либо допущена ошибка, о которой необходимо сообщить в фонд, либо Нина Анатольевна учитывает жилую площадь. Плата за капитальный ремонт начисляется на общую.

Опубликовано: «Мурманский вестник» от 28.01.2015

Другие материалы темы "Полезно знать"
  • Каким ветром ртуть в тундру надуло?  (13.04.2016)
  • Селфи с уткой  (13.04.2016)
  • Детство на контроле  (12.04.2016)
  • Горечь сладкого «допинга»  Диабет приобретает масштаб эпидемии, но многие не подозревают о своем недуге  (07.04.2016)
  • Пришла пора надеть форму  (02.04.2016)
  • Проездной единый - выплаты разные  (22.03.2016)
  • Лучше меньше, да лучше  (03.03.2016)
  • Не железная, а автомобильная  (02.03.2016)
  • Нормативное ожидание  В какие сроки и на каких условиях северяне могут бесплатно получить медпомощь  (02.03.2016)
  • Задача: жить по средствам  (27.02.2016)
  • Носки в тон «Мерседесу»  (20.02.2016)
  • У нас комар не пролетит  Очередная вспышка лихорадки. Есть ли опасность инфицирования в России?  (17.02.2016)
  • Кто заплатит за ремонт?  (11.02.2016)
  • По курсу вуза оказались мели...  (10.02.2016)
  • Капитал для адаптации  С 2016 года расширена программа господдержки семей с детьми   (09.02.2016)
  • Очень опасное стеснение  (04.02.2016)
  • Штраф со скидкой  (30.01.2015)
  • Как шили зеленое платье  (30.01.2015)
  • Экзамен для гастарбайтера  Только мигранты со знанием русского языка могут получить работу  (22.01.2015)
  • Профсоюз плюс... карта скидок  (14.01.2015)
  • Стоматология для особенных людей  (10.01.2015)
  • Взяли на вооружение  Военнослужащим рассказали о возможностях портала госуслуг  (25.12.2014)
  • Цветы жизни из пробирки  В Мурманске приступил к работе Центр репродуктивных технологий   (25.12.2014)
  • Худышка станет красавицей  (24.12.2014)
  • Счетчик против мифологии  (17.12.2014)
  • Против перелома есть приемы  В ОМСЧ «Севрыба» создан центр травматологической хирургии   (10.12.2014)
  • Единый проездной для всех?  (10.12.2014)
  • Что нам доктор прописал?  Пациентов проинформируют о стоимости бесплатной медпомощи  (29.11.2014)
  • Горький сахар  В Мурманской области почти 26 тысяч больных диабетом   (14.11.2014)
  • Команда милосердного «гибрида»  В Мурманской области освоен новый метод хирургии сосудов  (13.11.2014)
  • Завтрак в постель  Проверим, что в тарелке пациента  (25.10.2014)
  • Больница на день  В Мурманской области специализированная помощь стала доступнее   (24.10.2014)
  • Ждут северян в Кремлевском полку  (10.10.2014)
  • Полцарства за улыбку  (27.09.2014)
  • Консультируют теперь по-новому  (24.09.2014)
  • Бесплатная помощь через кассу  Кто ответит за необоснованные затраты пациента?   (23.09.2014)
  • Тренировки 7 дней в неделю  (20.09.2014)
  • В экономии знаток делает прививку в срок  В Мурманской области началась вакцинация против гриппа и ОРВИ  (12.09.2014)
  • Колледж - это вам не фабзайка!  (12.09.2014)
  • Почему в августе пенсия погуще?  (30.08.2014)
  • За рулем - не психовать!  Этому в автошколе будет учить психолог  (29.08.2014)
  • «Двойных» посчитают  (19.08.2014)
  • В Паутину пустят без паспорта  (16.08.2014)
  • Летим на пляж без пересадок  (18.07.2014)
  • «Бери арбуз, сам кушаю!»  (11.07.2014)
  • Не разориться под облаками  (09.07.2014)
  • Нельзя и можно  Сюрпризы второго полугодия  (08.07.2014)
  • Ищут и находят  (28.06.2014)
  •  
     
     

    Екатерина
    (адрес скрыт)
    10 марта 2015 г.
    22:48
          Добрый вечер! Я живу в Ленинском р-не г. Мурманска. У меня вопрос, который меня распирает: с самого начала покупки квартиры я плачу ежемесячно приличную сумму денег по квитанциям "На содержание и ремонт" (на сегодняшний день - это 1028,78 руб., раньше суммы были приближены к 1000 руб.) Разбираясь с управляющей компанией, выяснилось, что эти средства идут на обслуживание дома (в виде зарплаты дворнику, в нештатных ситуациях - плата за вызов аварийных служб, работникам по вывозу мусора) и на ремонт дома, а дом, поверьте, не требует, а НУЖДАЕТСЯ в ремонте! Но прошло более 3-х лет и о ремонте мы до сих пор только слышим. Следовательно, ежемесячная сумма в районе 120 тыс.руб. "уходит" на мусор и дворника, т.к. аварий у нас очень давно не было - аварийку не вызывали - никто же не затоплен! У нас просто планомерно круглосуточно течёт в подвале канализация, но кому до этого есть дело?! Бороться в наше время дело бесполезное. Так что, ремонт нам только снится. И, о Боже, что я вижу! В феврале 2015 г. приходит новая квитанция. Как Вы думаете, о чём речь? Представляете? Да! Снова ХОТЯТ НАС РЕМОНТИРОВАТЬ!!! Корректно написав, что наша квартира не имеет задолженности (ещё бы!), указав адреса терминалов, через которые надо оплачивать услугу, только не сообщив адрес, по которому можно прийти и проконсультироваться. Понятно, что пожелания по очередности ремонта элементов в доме должны были решаться на общедомовом собрании, но так ведь о нём никто не проинформировал (объявлений не развешивали), вполне могу предположить, что его вовсе не было! Хочу пообщаться с кем-нибудь по этому вопросу лично! К кому обращаться за квалифицированной консультацией? Предполагаю, что по одним квитанциям посоветуют сходить в управляющую компанию, а по другим - сообщат, что это - закон, принятый на региональном уровне. Вот бы посадить в один кабинет этих "отправителей", чтобы они не перенаправляли людей друг к другу. Звонила по телефонам, указанным в квитанциях, дама сообщила, что: "В квитанции всё написано". ЭТО - НЕ ОТВЕТ. (тем более, что там подобная информация отсутствует). Я с радостью соглашусь платить за кап.ремонт нашего дома 141,9 руб., вместо 1028,78 руб., но чтобы всем сразу надо было! Это перебор!!!! ГОСПОДА УПРАВЛЕНЦЫ, НАВЕДИТЕ ПОРЯДОК В ЭТОМ БАРДАКЕ!!!!
    Автор
    (адрес не указан)
    11 марта 2015 г.
    14:31
          Екатерина. Дело в том, что текущий и капитальный ремонт предполагают разные виды и объемы работ. Например, "подлатать" крышу в одном месте - это текущий. А вот полностью отремонтировать - капитальный. По вопросу, куда и как расходуются деньги на текущий ремонт, Вам следует обратиться в УК. По капремонту можно узнать информацию на сайте регионального оператора:http://fkrmo.ru/, там же можно задать вопрос в режиме онлайн. Собрания собственников вашего дома, судя по всему, не проводилось. Но Вы может его инициировать самостоятельно, не обязательно ждать пока это сделают соседи.
    Александр Антонов
    hawk-13@list.ru
    15 мая 2015 г.
    06:28
          А как на счет того, что президент Российской федерации В.В.Путин сказал - "я против того, чтобы собственники квартир платили за капремонт" ? Как так происходит что Вы с нас требуете оплату квитанций за капитальный ремонт ? Получается Вы напрямую нарушаете приказ президента... На этом сайте видео с обращением президента: http://www.ntv.ru/video/top/374775/
    Митрохин Сергей
    (адрес не указан)
    4 августа 2015 г.
    13:38
          Оплатите, пожалуйста, дырку от бублика, и тогда у вас появится шанс получить когда-нибудь и сам бублик. Если повезет.
       
       Таков принцип оплаты капитального ремонта многоквартирных домов, установленный в России 2,5 года назад. Принцип общака.
       
       Ваши деньги идут в некий фонд, откуда размазываются по всему вашему региону. Теоретически они когда-нибудь доберутся до вашего дома. Но даже если власти установили какие-то сроки его ремонта, они не обязаны их выполнять. Они также не обязаны согласовывать с вами перечень работ по капремонту и сдавать вам работы, то есть позволять вам проверять его качество.
       
       Все это – сроки и право контроля было бы возможно, если бы с Вами и другими жильцами дома заключили договор, в котором жильцы обязуются платить, а власти – предоставить услугу. В этом договоре власть обязалась бы:
        — помочь жильцам организовать в банке кредит под ремонт конкретного дома
        — привлечь компанию по ремонту,
        — обсудить с жильцами список работ,
        — сделать капремонт,
        — обеспечить его приемку жильцами,
        — гарантировать исправление компанией недоделок;
       
       житель обязался бы:
        — ежемесячно выплачивать конкретную сумму на погашение кредита.
       
       Все!
       
       Но это – европейский подход, который, практикуется, например, в Польше и странах Балтии.
       
       Нам-то Европа не указ! У нас же все «евразийское»! А значит, жрите дырку от бублика!
       
       Европейский подход состоит не только в том, что вы платите за полученную услугу, но и в том, что через какое-то время вы перестаете платить. Кредит погашен. Евразийство, доведенное до иезуитства, состоит в том, что Вы платите всю жизнь. Если в Вашем доме все-таки сделают капремонт, то Вы продолжаете платить, в данном случае уже точно за чужие дома.
       
       Но самое неприятное случится, когда после ремонта, сделанного на склоне Ваших лет, Вы спросите себя: «и вот за это дерьмо я платил всю жизнь?»
    Ваше сообщение
    Представьтесь, пожалуйста:
    Ваш e-mail:
    и (или) другой вид связи:
    Скрыть контактную информацию
    (будет доступно только редакции).

    Ваше сообщение:

    Введите защитный код:
    Правила комментирования
    Запрещается:
    • Оскорбление участников дискуссии и иных лиц
    • Употребление нецензурных слов и брани
    • Разжигание межнациональной розни, пропаганда насилия
    • Спам и реклама других сайтов
    • Комментарии не по теме материала
    • Обсуждение действий администрации сайта

    Администрация сайта оставляет за собой право удалить комментарий, если он нарушает эти правила.

    Самое читаемое
    • за неделю
    • за месяц


    Житейские истории
    Не мне - значит, никому! Решил влюбленный и убил
    Говорят, что пары создаются на небесах. Но вот уж эту пару из Мончегорска - Романа и Алену - явно черт свел: слишком уж разные они были. Он - тридцатилетний айтишник,...
    14 лет убийца ждал, что его арестуют. И дождался
    Зачем он с ней тогда пошел?! Этот вопрос не давал ему впоследствии покоя целых четырнадцать лет. «Пьяный был, вот и пошел», - отвечал себе упорно. И старался забыть, что было дальше. Но не мог...
    Фальшивыми бывают не только деньги
    Жителя Рослякова Степана Бугрова дочка-студентка попросила продать ноутбук. Позвонила из Архангельска, где она жила, сообщила, что приобрела продвинутый планшет,...

    Loading...
    Этот день в истории
    1914
  • День рождения Израиля Ильича Фисановича (1914-1944), подводника Северного флота, Героя Советского Союза. В годы войны совершил 24 боевых похода в Баренцевом море. На исходе войны в Англии получил новую лодку и погиб со всем экипажем при переходе в Полярный. Его именем названы улицы в городах Полярный и Кировоград.
  • 1919
  • В Мурманске создан военизированный отряд противопожарной службы
  • другие события
    Вверх
    © «Мурманский вестник» 1991-2014
    Мурманское областное издание

    Правила использования материалов газеты «Мурманский вестник»

    Яндекс.Метрика
    Архив   Реклама   Подписка   Реквизиты   Контакты   Наши авторы   Закупки
    Главная   Политика и власть   Экономика   Агропром   Рыбацкий вопрос   Жилкомхоз   Общество   Здравоохранение   Образование   Культура   Увлечения   Служу Отечеству!   Зверьё моё   Наш край    Земляки    Экология   Спорт   Спрашивали-отвечаем  Мы и закон  Происшествия  Официальная публикация   Новости партнеров