Чтобы не было сюрпризов...
 
Жилкомхоз
 
 

Чтобы не было сюрпризов...

 
 
Фото с сайта nord-news.ru
Фото с сайта nord-news.ru

Состоявшаяся в областной Госжилинспекции в четверг пресс-конференция была богата новостями. Речь шла и о капитальном ремонте, и о применении повышающих коэффициентов к нормативам, и о плате за тепло, и о лицензировании управляющих организаций.

Первым взял слово министр энергетики и ЖКХ области Владимир Гноевский. Он сообщил журналистам, что НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» вышел на финишную прямую в том, что касается подготовки счетов на оплату капремонта. Как уже сообщалось, плата будет начисляться исходя из суммы 3 рубля за квадратный метр. В деревянных малоэтажных домах - один рубль за «квадрат». И повышаться в следующем году она не будет.

- Мы руководствовались теми соображениями, что у нас в регионе по сравнению с другими не самая низкая квартплата, а на Северо-Западе - самая высокая, - пояснил министр. - При этом даже там, где плата за капремонт ниже, чем у нас, первые квитанции оплатили меньше 10 процентов населения. То есть плату можно увеличить, но мы ее просто не соберем.

В счетах, которые получат все собственники жилья области, будут указаны телефон и электронный адрес - на тот случай, если в первой платежке жильцы найдут неточности или ошибки. К примеру, неверно будет указана площадь или личные данные владельца квартиры.

- Плата за капитальный ремонт - это не наша прихоть, - подчеркнул Гноевский, - а требование федерального законодательства. Жилищный кодекс указывает, что собственники жилья обязаны нести это бремя, и мы стараемся сделать его наименее болезненным для нашего населения. Квитанции будет доставлять «Почта России». Деньги граждан пойдут только на проведение ремонтных работ как таковых, обследование домов и изготовление проектных решений. Все остальное, в том числе изготовление и доставка квитанций по почте, - за счет регионального бюджета.

Министр сообщил журналистам, что в этом году капитальные работы по замене коммуникаций будут проведены в 97 домах на средства федерального (19 миллионов рублей) и муниципальных (230 миллионов) бюджетов. Притом что собственники еще не внесли в фонд капремонта ни копейки, в Кировске, ЗАТО Александровск и Североморск, в Кольском районе ремонты уже начались.

Большое внимание участники пресс-конференции уделили теме применения повышающих коэффициентов к нормативам для тех домов и квартир, в которых не установлены приборы учета коммунальных ресурсов. 17 декабря утверждено постановление правительства РФ № 1380, которое вводит эти самые коэффициенты.

Если в доме по техническим причинам нет возможности установить коллективный прибор учета тепла, коэффициент применяться не будет. Если же такая возможность существует, а счетчика нет, к нормативу добавится 10 процентов от его объема. Соответственно увеличится и плата. Но у нас в области не будет массового увеличения платежей за тепло.

- Из 9300 домов больше половины попадают в категорию тех, где коллективные счетчики установить невозможно, - объяснил Гноевский. - Это здания, где нет подвалов; маленькие дома с незначительным потреблением тепла; или случаи, когда на целую скобу домов всего один водонагреватель. Пока сохраняются опасения, что коэффициент может появиться в Мончегорске. Местная администрация работает с подрядной организацией, которая сорвала контракт на установку приборов учета. В Мурманске тоже еще не везде есть ПУ. Это зона ответственности «Мурманэнергосбыта». В других муниципальных образованиях не должно возникнуть подобных вопросов.

Что касается ПУ холодного водоснабжения, условия такие же: нет технической возможности - оплата по нормативу. Если они есть, а прибор не установлен, - к нему применяется повышающий коэффициент 1,1. Муниципалитеты сейчас проводят работу, сверяют все данные о домах, где возможно, а где нет установить счетчики, чтобы при расчетах с населением не было сюрпризов.

По такому же принципу применяются коэффициенты и в отношении индивидуальных приборов учета на холодную и горячую воду.

- Правительство области в 2012 и 2013 годах предлагало людям, которые признаны малоимущими, установить приборы учета за счет средств областного бюджета, - напомнил министр. - По этому поводу в наши структуры соцподдержки за два года обратились 2135 человек, и им возместили стоимость установки счетчиков. На эти цели было потрачено более 6,5 миллиона рублей. В этом году не поступило ни одной такой заявки. Значит, все остальные жители должны установить у себя в квартирах счетчики, за исключением опять же тех квартир, где это невозможно по техническим причинам. Чтобы документально зафиксировать этот факт, собственники должны были обратиться в УК и составить акт. И затягивать ни с тем, ни с другим не стоит, потому что с 1 января коэффициент, как уже говорилось, составит 1,1, во втором полугодии он уже будет 1,2 - и так до тех пор, пока норматив не будет увеличен на 60 процентов.

В свежеиспеченном постановлении федерального правительства речь идет еще и о принципе оплаты тепла. Об этом журналистам рассказала и. о. начальника областной Госжилинспекции Алена Кузнецова:

- Постановление № 1380 продлевает полномочия регионов по использованию 1/12-й в части платы за отопление. Поэтому в 2015-м и до 1 июля 2016 года у нас также остается 1/12-я. Начисляться оплата будет по нормативу там, где приборы учета работают меньше года. А там, где они действуют достаточно давно, будет использоваться среднемесячный показатель за предыдущий год, но тоже по 1/12-й. Перерасчет будет производиться так же, как и раньше, - один раз в год. Проверив и проанализировав все перерасчеты, которые производились до сегодняшнего дня, надо сказать, что практически все они были сделаны правильно, за исключением редких ошибок, которые незначительно влияли на общую сумму. Мы и впредь будем их контролировать.

Наверняка большинство жителей нашего региона слышали о лицензировании управляющих организаций. С 1 мая 2015 года ни одна УК не сможет работать без лицензии.

- Сейчас мы приступаем к практическому этапу лицензирования, - сообщила главный жилищный инспектор области. - Хочу обратить внимание жителей на то, что и они заинтересованы в контроле за получением лицензии их жилищной компанией. В случае отзыва дома из ее реестра, УК для него будет назначаться через конкурс, в рамках которого жители уже не могут контролировать ни условия договора управления, ни выбор самой компании, ни цену на ее услуги. У нас на сайте выложена вся информация о лицензировании: состав комиссии, графики ее заседаний и сдачи экзаменов для руководителей УК.

Впрочем, тема лицензирования «управляшек» настолько обширна, что стоит отдельного материала. И мы опубликуем его в одном из следующих номеров.

Опубликовано: «Мурманский вестник» от 27.12.2014

Другие материалы темы "ЖКХ":
  • УК нужно воспитывать  Качество обслуживания дома зависит от активности жильцов  (28.06.2016)
  • Что содержится в дому?  (06.04.2016)
  • «Стулья» - утром, деньги - вечером  (05.04.2016)
  • Проживем без электропайка  (23.03.2016)
  • Как управиться с домами?  (23.03.2016)
  • Взрыв отменяется  (22.03.2016)
  • Азбука потребителей  (03.03.2016)
  • Чтобы деньги вернулись, нужно заплатить  (26.02.2016)
  • Азбука потребителей  (18.02.2016)
  • А были ли жалобы?  (18.02.2016)
  • Разводные процедуры  (17.02.2016)
  • Кому - фасад новый, кому - лифт «умный»  (12.02.2016)
  • Игра в поддавки заведомый проигрыш  (10.02.2016)
  • Просрочить платеж все равно что взять кредит  (04.02.2016)
  • Ледниковый период на Новосельской  (23.01.2016)
  • Думайте сами, решайте сами, менять или не менять  (15.01.2016)
  • Устами счетчика глаголет истина  (17.01.2015)
  • Домики дядюшки Тыквы  Стройка в Умбе может обернуться уголовным делом  (15.01.2015)
  • Выгодная дружба  (15.01.2015)
  • Не справится - накажут  (03.01.2015)
  • Не Левиафан  (19.12.2014)
  • Цифры, взорвавшие город  (18.12.2014)
  • Не хочешь - заставят, не можешь - учтут  (03.12.2014)
  • Ждем долго-долго погашения долга  (19.11.2014)
  • Домовой приходит ночью  В Оленегорске идет охота на приборы учета  (30.10.2014)
  • Метла лицензирования чисто метет?  (29.10.2014)
  • Коммунальный водораздел  (23.10.2014)
  • Коммунальные маневры  (11.10.2014)
  • А у нас в квартире газ... будет?  (03.10.2014)
  • У ресурсников лопнуло терпение  (03.10.2014)
  • Виновата только вата?  Ремонт кровли обернулся бедой  (02.10.2014)
  • Дела идут, долги растут  (30.09.2014)
  • Печки Ловозерья  (25.09.2014)
  • Многоэтажкам отказано в свободном плавании  (19.09.2014)
  • В хате с краю погаснет свет  В Оленегорске дали отопление, а судебные приставы пошли в народ  (18.09.2014)
  • Капремонт любит активных  В этом году он начнется в 100 домах  (17.09.2014)
  • Груз чужих долгов  УК собираются отстаивать права жильцов на непосредственное управление домом  (10.09.2014)
  • Аттестат жилищно-коммунальной зрелости  (21.08.2014)
  • УК заставят работать  А нерадивые компании - уберут с рынка  (20.08.2014)
  • ТСН: вместо ТСЖ или вместе?  (13.08.2014)
  • Денег нет - и весь ответ  В арбитражном суде вчера рассмотрели дело о банкротстве УК «Апатиты-комфорт»  (12.08.2014)
  • ОДН - это не только лампочки в подъезде  (07.08.2014)
  • Темпы не сбавляйте!  Как в Хибинах готовятся к зиме  (30.07.2014)
  • Готовь котельные летом  (24.07.2014)
  • Без долгов и двойных квитанций  (23.07.2014)
  • Деньги - в пустоту?  (09.07.2014)
  • В одном ЗАТО тарифы врозь  (04.07.2014)
  • Кап-кап - на капремонт  (03.07.2014)
  • Математика с сюрпризом  Гаджиевцев возмутили счета за тепло, выставленные УК  (20.06.2014)
  • Алена Кузнецова: «Почва для жалобы есть всегда»  (17.06.2014)
  • В управдомы по лицензии  (10.06.2014)
  • Коммунальщики на тропе войны  (06.06.2014)
  • Бои за центр города  (04.06.2014)
  •  
     
     

    Ваше сообщение
    Представьтесь, пожалуйста:
    Ваш e-mail:
    и (или) другой вид связи:
    Скрыть контактную информацию
    (будет доступно только редакции).

    Ваше сообщение:

    Введите защитный код:
    Правила комментирования
    Запрещается:
    • Оскорбление участников дискуссии и иных лиц
    • Употребление нецензурных слов и брани
    • Разжигание межнациональной розни, пропаганда насилия
    • Спам и реклама других сайтов
    • Комментарии не по теме материала
    • Обсуждение действий администрации сайта

    Администрация сайта оставляет за собой право удалить комментарий, если он нарушает эти правила.

    Самое читаемое
    • за неделю
    • за месяц


    Житейские истории
    Не мне - значит, никому! Решил влюбленный и убил
    Говорят, что пары создаются на небесах. Но вот уж эту пару из Мончегорска - Романа и Алену - явно черт свел: слишком уж разные они были. Он - тридцатилетний айтишник,...
    14 лет убийца ждал, что его арестуют. И дождался
    Зачем он с ней тогда пошел?! Этот вопрос не давал ему впоследствии покоя целых четырнадцать лет. «Пьяный был, вот и пошел», - отвечал себе упорно. И старался забыть, что было дальше. Но не мог...
    Фальшивыми бывают не только деньги
    Жителя Рослякова Степана Бугрова дочка-студентка попросила продать ноутбук. Позвонила из Архангельска, где она жила, сообщила, что приобрела продвинутый планшет,...

    Loading...
    Этот день в истории
  • День военного связиста
  • День рождения Российского военно-морского флота / День моряков-надводников
  • другие события
    Вверх
    © «Мурманский вестник» 1991-2014
    Мурманское областное издание

    Правила использования материалов газеты «Мурманский вестник»

    Яндекс.Метрика
    Архив   Реклама   Подписка   Реквизиты   Контакты   Наши авторы   Закупки
    Главная   Политика и власть   Экономика   Агропром   Рыбацкий вопрос   Жилкомхоз   Общество   Здравоохранение   Образование   Культура   Увлечения   Служу Отечеству!   Зверьё моё   Наш край    Земляки    Экология   Спорт   Спрашивали-отвечаем  Мы и закон  Происшествия  Официальная публикация   Новости партнеров