Аттестат жилищно-коммунальной зрелости
 
Реформа ЖКХ
 
 

Аттестат жилищно-коммунальной зрелости

 
 
Фото с сайта: uralpolit.ru
Фото с сайта: uralpolit.ru

- Новый закон позволит провести генеральную уборку на рынке управляющих компаний, защитить собственников жилья от недобросовестных предпринимателей, - уверен заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Андрей Чибис. - При этом у профессиональных и добросовестных организаций появится возможность конкурировать за право управлять домами. С принятием этого закона в стране появляется реальный инструмент наведения порядка в сфере управления жильем.

Речь идет о федеральном законе о лицензировании управляющих компаний, который принят нынешним летом и вступает в действие с 1 сентября. Как именно этот документ будет действовать?

- Самое важное - он вводит обязательное лицензирование юридических лиц и частных предпринимателей, управляющих многоквартирными домами на коммерческой основе, - пояснила главный государственный жилищный инспектор Мурманской области Алена Кузнецова. - Руководителям таких организаций предстоит выдержать квалификационные экзамены и получить специальный аттестат. В отличие от СССР в современной России долгое время не было специализированных учебных заведений, которые бы готовили специалистов для сферы ЖКХ. Поэтому в отрасль пришло много людей с амбициями, но без квалификации. Лицензирование устранит это противоречие. После 1 мая 2015 года УК, не получившие лицензию, не смогут обслуживать жилфонд. Чтобы обеспечить прозрачность процесса выдачи официальных разрешений и блокировать возможность злоупотреблений, в законе предусмотрен коллегиальный принцип. Лицензирующим органом становится Государственная жилищная инспекция, но при этом решение о выдаче и отзыве документа будет принимать специально созванная комиссия.

Сейчас Минстрой РФ разрабатывает методику организации этой комиссии. В ее состав рекомендуется включать представителей саморегулируемых организаций, общественных объединений, иных некоммерческих организаций, деятельность которых связана с управлением многоквартирными домами. Они должны составлять не менее 30 процентов от общего числа членов комиссии. Естественно, в ней будут участвовать и представители профильных ведомств, муниципальных образований и законодательной власти. Состав утверждается главой региона.

Основные требования, которые будут предъявляться к претендентам на получение лицензии, - регистрация УК на территории России, наличие квалификационного аттестата у руководителя и необходимый пакет документов.

- Коллегиально принимается решение не только о выдаче лицензии, но и о ее аннулировании, - продолжает Алена Кузнецова. - Если в течение года компания не выполнила два вступившие в силу предписания ГЖИ, касающиеся какого-либо из домов, он может быть исключен из перечня управляемых ею жилых зданий (он прилагается к лицензии). Но такое решение опять же принимает не ГЖИ, а комиссия. С ним инспекция должна обратиться в суд, которому и принадлежит право окончательного вердикта. А если за год жилищная организация лишится более пятнадцати процентов своих домов, лицензия будет аннулирована полностью.

Проверить наличие у организации разрешения можно будет на сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. Там будет создан реестр управляющих компаний.

Еще одно новшество - право вето собственников на отстранение УК от управления их домом. Если управляющая организация за один год в судебном порядке получает два административных взыскания за нарушение правил управления МКД, жильцы могут не только выбрать любую другую компанию, но и оставить прежнюю, если та гарантирует улучшение качества предоставляемых услуг. Это положение было введено для того, чтобы решить проблемы, возникающие при полном аннулировании лицензии. Не всегда собственники готовы сразу выбрать другую УК. При этом кто-то должен продолжать обслуживать жилой фонд.

В связи с принятием нового закона в зданиях, где больше 16 квартир, перестанет действовать система непосредственного управления. Жителям таких домов придется выбирать между УК и созданием ТСЖ. Эту проблему вынуждены решать сейчас в Североморске и некоторых других городах области.

- Ни для кого не секрет, что существует проблема фальсификации протоколов общего собрания собственников жилья управляющими компаниями, - отметила главный жилищный инспектор региона. - На одном из совещаний в Москве мне довелось выступить с разработанными нашими специалистами предложениями по поводу регистрации протоколов, а также корректировки механизма права вето и реструктуризации органов госжилнадзора в связи с введением лицензирования. Министерство строительства РФ одобрило эти предложения.

- Мы активно готовимся сейчас к нововведениям, - сказала в заключение Алена Кузнецова. - Но с 1 сентября комиссия, конечно, не сможет начать работу, поскольку ее еще надо сформировать, а это достаточно длительный процесс.

Опубликовано: «Мурманский вестник» от 21.08.2014

Другие материалы темы "ЖКХ":
  • УК нужно воспитывать  Качество обслуживания дома зависит от активности жильцов  (28.06.2016)
  • Что содержится в дому?  (06.04.2016)
  • «Стулья» - утром, деньги - вечером  (05.04.2016)
  • Проживем без электропайка  (23.03.2016)
  • Как управиться с домами?  (23.03.2016)
  • Взрыв отменяется  (22.03.2016)
  • Азбука потребителей  (03.03.2016)
  • Чтобы деньги вернулись, нужно заплатить  (26.02.2016)
  • Азбука потребителей  (18.02.2016)
  • А были ли жалобы?  (18.02.2016)
  • Разводные процедуры  (17.02.2016)
  • Кому - фасад новый, кому - лифт «умный»  (12.02.2016)
  • Игра в поддавки заведомый проигрыш  (10.02.2016)
  • Просрочить платеж все равно что взять кредит  (04.02.2016)
  • Ледниковый период на Новосельской  (23.01.2016)
  • Думайте сами, решайте сами, менять или не менять  (15.01.2016)
  • Устами счетчика глаголет истина  (17.01.2015)
  • Домики дядюшки Тыквы  Стройка в Умбе может обернуться уголовным делом  (15.01.2015)
  • Выгодная дружба  (15.01.2015)
  • Не справится - накажут  (03.01.2015)
  • Чтобы не было сюрпризов...  (27.12.2014)
  • Не Левиафан  (19.12.2014)
  • Цифры, взорвавшие город  (18.12.2014)
  • Не хочешь - заставят, не можешь - учтут  (03.12.2014)
  • Ждем долго-долго погашения долга  (19.11.2014)
  • Домовой приходит ночью  В Оленегорске идет охота на приборы учета  (30.10.2014)
  • Метла лицензирования чисто метет?  (29.10.2014)
  • Коммунальный водораздел  (23.10.2014)
  • Коммунальные маневры  (11.10.2014)
  • А у нас в квартире газ... будет?  (03.10.2014)
  • У ресурсников лопнуло терпение  (03.10.2014)
  • Виновата только вата?  Ремонт кровли обернулся бедой  (02.10.2014)
  • Дела идут, долги растут  (30.09.2014)
  • Печки Ловозерья  (25.09.2014)
  • Многоэтажкам отказано в свободном плавании  (19.09.2014)
  • В хате с краю погаснет свет  В Оленегорске дали отопление, а судебные приставы пошли в народ  (18.09.2014)
  • Капремонт любит активных  В этом году он начнется в 100 домах  (17.09.2014)
  • Груз чужих долгов  УК собираются отстаивать права жильцов на непосредственное управление домом  (10.09.2014)
  • УК заставят работать  А нерадивые компании - уберут с рынка  (20.08.2014)
  • ТСН: вместо ТСЖ или вместе?  (13.08.2014)
  • Денег нет - и весь ответ  В арбитражном суде вчера рассмотрели дело о банкротстве УК «Апатиты-комфорт»  (12.08.2014)
  • ОДН - это не только лампочки в подъезде  (07.08.2014)
  • Темпы не сбавляйте!  Как в Хибинах готовятся к зиме  (30.07.2014)
  • Готовь котельные летом  (24.07.2014)
  • Без долгов и двойных квитанций  (23.07.2014)
  • Деньги - в пустоту?  (09.07.2014)
  • В одном ЗАТО тарифы врозь  (04.07.2014)
  • Кап-кап - на капремонт  (03.07.2014)
  • Математика с сюрпризом  Гаджиевцев возмутили счета за тепло, выставленные УК  (20.06.2014)
  • Алена Кузнецова: «Почва для жалобы есть всегда»  (17.06.2014)
  • В управдомы по лицензии  (10.06.2014)
  • Коммунальщики на тропе войны  (06.06.2014)
  • Бои за центр города  (04.06.2014)
  •  
     
     

    Ваше сообщение
    Представьтесь, пожалуйста:
    Ваш e-mail:
    и (или) другой вид связи:
    Скрыть контактную информацию
    (будет доступно только редакции).

    Ваше сообщение:

    Введите защитный код:
    Правила комментирования
    Запрещается:
    • Оскорбление участников дискуссии и иных лиц
    • Употребление нецензурных слов и брани
    • Разжигание межнациональной розни, пропаганда насилия
    • Спам и реклама других сайтов
    • Комментарии не по теме материала
    • Обсуждение действий администрации сайта

    Администрация сайта оставляет за собой право удалить комментарий, если он нарушает эти правила.

    Самое читаемое
    • за неделю
    • за месяц


    Житейские истории
    Не мне - значит, никому! Решил влюбленный и убил
    Говорят, что пары создаются на небесах. Но вот уж эту пару из Мончегорска - Романа и Алену - явно черт свел: слишком уж разные они были. Он - тридцатилетний айтишник,...
    14 лет убийца ждал, что его арестуют. И дождался
    Зачем он с ней тогда пошел?! Этот вопрос не давал ему впоследствии покоя целых четырнадцать лет. «Пьяный был, вот и пошел», - отвечал себе упорно. И старался забыть, что было дальше. Но не мог...
    Фальшивыми бывают не только деньги
    Жителя Рослякова Степана Бугрова дочка-студентка попросила продать ноутбук. Позвонила из Архангельска, где она жила, сообщила, что приобрела продвинутый планшет,...

    Loading...
    Вверх
    © «Мурманский вестник» 1991-2014
    Мурманское областное издание

    Правила использования материалов газеты «Мурманский вестник»

    Яндекс.Метрика
    Архив   Реклама   Подписка   Реквизиты   Контакты   Наши авторы   Закупки
    Главная   Политика и власть   Экономика   Агропром   Рыбацкий вопрос   Жилкомхоз   Общество   Здравоохранение   Образование   Культура   Увлечения   Служу Отечеству!   Зверьё моё   Наш край    Земляки    Экология   Спорт   Спрашивали-отвечаем  Мы и закон  Происшествия  Официальная публикация   Новости партнеров