УК заставят работать А нерадивые компании - уберут с рынка
 
Реформа ЖКХ
 
 

УК заставят работать

 
 
А нерадивые компании - уберут с рынка
 
 
Фото с сайта: sarov.com
Фото с сайта: sarov.com

Этим летом в сфере ЖКХ наметились весьма серьезные перемены, которые позволяют надеяться на улучшение ситуации в отрасли. Были приняты законы, которые, с одной стороны, привлекают к борьбе с недобросовестными управляющими компаниями активных членов общественных организаций, имеющих отношение к жилкомхозу, а с другой - создают механизм, заметно упрощающий эту борьбу. Об этих новшествах шла речь на совещании в правительстве области.

Сколько было разговоров о том, что в руках у собственников практически нет достаточно эффективных инструментов для борьбы с жилищными организациями, которые специализируются не на управлении домами, а на сборе денег с их жильцов. Нужно было пройти все инстанции, собрать кучу документов для доказательства, что УК из рук вон плохо выполняет свои договорные обязательства, выиграть суды, а потом еще долго добиваться исполнения их решений. Неудивительно, что у людей очень редко возникало желание отстаивать свои права. Но этим летом Жилищный кодекс РФ был дополнен положением об общественном жилищном контроле, и теперь обращение этих инспекторов в контрольно-надзорные органы является основанием для проведения проверки по фактам неисполнения требований жилищного законодательства.

Кроме того, после 1 мая 2015 года на рынке жилищно-коммунальных услуг не останется ни одной компании, не получившей лицензию на право управлять домами. Жилищным кодексом предусмотрено обязательное участие общественных объединений, других некоммерческих организаций, осуществляющих общественный жилищный контроль, в работе лицензионной комиссии, принимающей решения о выдаче или аннулировании лицензии. В нашем регионе для претворения в жизнь этих новшеств по инициативе областной Госжилинспекции создан объединенный общественный совет при двух региональных министерствах (энергетики и ЖКХ, а также строительства и территориального развития), управлении по тарифному регулированию и самой ГЖИ. Председателем совета стал Александр Куликов.

Открыла совещание в правительстве глава региона Марина Ковтун.

- Мы с вами собрались, чтобы дать зеленый свет новому институту - институту общественного контроля в сфере ЖКХ, - обратилась она к участникам форума. - Оценить его по достоинству мы сможем, когда он заработает в полную силу. Но уже сейчас можно сказать, что у нас в руках очень серьезный инструмент нормализации ситуации в жилищно-коммунальной сфере.

Марина Ковтун отметила, что львиная доля трудностей реформирования ЖКХ связана с тем, что граждан в одночасье поставили перед необходимостью не просто числиться собственниками жилья, но и быть ими де-факто. То есть брать на себя всю полноту ответственности за судьбу своего жилища. Большинство людей оказались к этому не готовы. Пассивность жителей привела к тому, что на рынке ЖКХ оказалось много недобросовестных, а нередко просто мошеннических бизнес-структур.

- По оценке социологов, проблемы в сфере ЖКХ общественное мнение ставит на первое место среди общих проблем страны, - подчеркнула Марина Ковтун. - Даже выше, чем проблемы коррупции. Уверена, что 2014 год запомнится именно тем, что государство наконец-то всерьез взялось за жилкомхоз, создав для этого действенные инструменты влияния. Таким образом, контроль за деятельностью жилищно-коммунальной сферы будет осуществляться одновременно сверху и снизу. Я не сомневаюсь, что тесное взаимодействие с общественниками в сфере ЖКХ будет полезно не только власти, но и контролирующим органам, и самим добросовестным участникам рынка в сфере услуг.

Марина Ковтун заверила собравшихся, что правительство Мурманской области окажет всемерное содействие активистам общественного контроля.

Практически все выступавшие выражали уверенность, что этот людской контроль создан не для галочки.

- Этот закон дает обширные полномочия общественности, - сказала главный жилищный инспектор области Алена Кузнецова. - Еще в мае по поручению губернатора был организован объединенный общественный совет при нескольких ведомствах. Он уже активно работает. На Всероссийском совещании представителей органов Госжилнадзора замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис сообщил, что сейчас стартует новый проект - «Школа грамотного потребителя». Кроме того, вводится лицензирование, меняется структура управления самим рынком ЖКХ. Введенное законом право вето, которое могут накладывать собственники жилья на решения лицензионной комиссии, тоже говорит о повышении роли граждан в жилищно-коммунальной сфере. Мы начнем с Мурманска, а затем будем с помощью муниципальных властей создавать общественные инспекции в других городах и поселках.

Выступил на совещании в правительстве и председатель недавно созданного совета Александр Куликов, который подчеркнул, что является еще и региональным представителем Объединения потребителей России в сфере ЖКХ.

Он обратил внимание на то, что в состав объединенного общественного совета входят и саморегулируемые организации, и передовые ТСЖ и ЖСК, то есть люди, обладающие практическим опытом.

- Важно создать систему обмена этим опытом, - убежден председатель совета. - В законе об основах общественного контроля в РФ особое внимание уделяется Интернету. Потому что для координации деятельности грамотных людей съезжаться в одну точку проблематично. Поэтому одним из первых решений, принятых участниками совета, было работать в социальной сети «Фейсбук», где мы можем обсуждать волнующие нас темы. С помощью правительства, а нас поддерживает и врио губернатора Мурманской области, мы рассчитываем переломить ситуацию и навести порядок в ЖКХ региона.

С интересом выслушали участники совещания первого зампредседателя некоммерческого партнерства «Паритет» Валентину Котову. Эта организация давно уже активно работает в нашей области, в нее входят опытные коммунальщики и начинающие. Сама Котова уже много лет является председателем ЖСК «Мурманск-28», а с недавнего времени еще и управляющей ТСЖ «Арбат». Кто, как не она, знает, насколько сложно организовать жильцов, внушить им, что они заинтересованы навести порядок в собственном доме, заставить эффективно и экономно функционировать его системы. Валентина Котова поделилась опытом сотрудничества НП «Паритет» с областной прокуратурой, которое назвала очень эффективным.

Не все специалисты уверены, что нововведения, о которых шла речь на совещании, поделят ход реформы ЖКХ на до и после. Мол, как всегда, не все учли, не все продумали. Может, оно и так. Поживем - поправим. Только вот в прошлую пятницу в зале заседаний правительства в полезности принятых законодательных норм не усомнился никто. Завершил работу форума замгубернатора области Сергей Губич, напомнив еще об одном аспекте проблем работы с УК - расчетах за ресурсы.

- На сегодня наши жители должны управляющим компаниям три миллиарда рублей, а УК ресурсникам - больше четырех, - напомнил он. - Вопрос: где миллиард с лишним? И здесь надо наводить порядок вместе с общественниками. Нельзя же без конца привлекать деньги из бюджета для ресурсоснабжающих организаций, чтобы они вовремя готовились к зиме, чтобы топливо закупали планово, а не в режиме «ошпаренной кошки». В этом миллиарде есть и деньги, которые должны быть направлены на работы по дому и на придомовых территориях. Основная проблема в том, что жители не находят времени заниматься своим домом, и это влечет за собой серьезные экономические последствия. И я надеюсь, что совместными усилиями мы с вами эту проблему сдвинем. На УК надо влиять через некоммерческие партнерства, саморегулируемые организации. Надо приводить рынок жилищно-коммунальных услуг в порядок, чтобы расчеты делались своевременно, чтобы это не было созданием прибыли любой ценой и присваиванием денег, а в первую очередь стояла задача оказания качественных услуг населению.

Опубликовано: «Мурманский вестник» от 20.08.2014

Другие материалы темы "ЖКХ":
  • УК нужно воспитывать  Качество обслуживания дома зависит от активности жильцов  (28.06.2016)
  • Что содержится в дому?  (06.04.2016)
  • «Стулья» - утром, деньги - вечером  (05.04.2016)
  • Проживем без электропайка  (23.03.2016)
  • Как управиться с домами?  (23.03.2016)
  • Взрыв отменяется  (22.03.2016)
  • Азбука потребителей  (03.03.2016)
  • Чтобы деньги вернулись, нужно заплатить  (26.02.2016)
  • Азбука потребителей  (18.02.2016)
  • А были ли жалобы?  (18.02.2016)
  • Разводные процедуры  (17.02.2016)
  • Кому - фасад новый, кому - лифт «умный»  (12.02.2016)
  • Игра в поддавки заведомый проигрыш  (10.02.2016)
  • Просрочить платеж все равно что взять кредит  (04.02.2016)
  • Ледниковый период на Новосельской  (23.01.2016)
  • Думайте сами, решайте сами, менять или не менять  (15.01.2016)
  • Устами счетчика глаголет истина  (17.01.2015)
  • Домики дядюшки Тыквы  Стройка в Умбе может обернуться уголовным делом  (15.01.2015)
  • Выгодная дружба  (15.01.2015)
  • Не справится - накажут  (03.01.2015)
  • Чтобы не было сюрпризов...  (27.12.2014)
  • Не Левиафан  (19.12.2014)
  • Цифры, взорвавшие город  (18.12.2014)
  • Не хочешь - заставят, не можешь - учтут  (03.12.2014)
  • Ждем долго-долго погашения долга  (19.11.2014)
  • Домовой приходит ночью  В Оленегорске идет охота на приборы учета  (30.10.2014)
  • Метла лицензирования чисто метет?  (29.10.2014)
  • Коммунальный водораздел  (23.10.2014)
  • Коммунальные маневры  (11.10.2014)
  • А у нас в квартире газ... будет?  (03.10.2014)
  • У ресурсников лопнуло терпение  (03.10.2014)
  • Виновата только вата?  Ремонт кровли обернулся бедой  (02.10.2014)
  • Дела идут, долги растут  (30.09.2014)
  • Печки Ловозерья  (25.09.2014)
  • Многоэтажкам отказано в свободном плавании  (19.09.2014)
  • В хате с краю погаснет свет  В Оленегорске дали отопление, а судебные приставы пошли в народ  (18.09.2014)
  • Капремонт любит активных  В этом году он начнется в 100 домах  (17.09.2014)
  • Груз чужих долгов  УК собираются отстаивать права жильцов на непосредственное управление домом  (10.09.2014)
  • Аттестат жилищно-коммунальной зрелости  (21.08.2014)
  • ТСН: вместо ТСЖ или вместе?  (13.08.2014)
  • Денег нет - и весь ответ  В арбитражном суде вчера рассмотрели дело о банкротстве УК «Апатиты-комфорт»  (12.08.2014)
  • ОДН - это не только лампочки в подъезде  (07.08.2014)
  • Темпы не сбавляйте!  Как в Хибинах готовятся к зиме  (30.07.2014)
  • Готовь котельные летом  (24.07.2014)
  • Без долгов и двойных квитанций  (23.07.2014)
  • Деньги - в пустоту?  (09.07.2014)
  • В одном ЗАТО тарифы врозь  (04.07.2014)
  • Кап-кап - на капремонт  (03.07.2014)
  • Математика с сюрпризом  Гаджиевцев возмутили счета за тепло, выставленные УК  (20.06.2014)
  • Алена Кузнецова: «Почва для жалобы есть всегда»  (17.06.2014)
  • В управдомы по лицензии  (10.06.2014)
  • Коммунальщики на тропе войны  (06.06.2014)
  • Бои за центр города  (04.06.2014)
  •  
     
     

    Ваше сообщение
    Представьтесь, пожалуйста:
    Ваш e-mail:
    и (или) другой вид связи:
    Скрыть контактную информацию
    (будет доступно только редакции).

    Ваше сообщение:

    Введите защитный код:
    Правила комментирования
    Запрещается:
    • Оскорбление участников дискуссии и иных лиц
    • Употребление нецензурных слов и брани
    • Разжигание межнациональной розни, пропаганда насилия
    • Спам и реклама других сайтов
    • Комментарии не по теме материала
    • Обсуждение действий администрации сайта

    Администрация сайта оставляет за собой право удалить комментарий, если он нарушает эти правила.

    Самое читаемое
    • за неделю
    • за месяц


    Житейские истории
    Не мне - значит, никому! Решил влюбленный и убил
    Говорят, что пары создаются на небесах. Но вот уж эту пару из Мончегорска - Романа и Алену - явно черт свел: слишком уж разные они были. Он - тридцатилетний айтишник,...
    14 лет убийца ждал, что его арестуют. И дождался
    Зачем он с ней тогда пошел?! Этот вопрос не давал ему впоследствии покоя целых четырнадцать лет. «Пьяный был, вот и пошел», - отвечал себе упорно. И старался забыть, что было дальше. Но не мог...
    Фальшивыми бывают не только деньги
    Жителя Рослякова Степана Бугрова дочка-студентка попросила продать ноутбук. Позвонила из Архангельска, где она жила, сообщила, что приобрела продвинутый планшет,...

    Loading...
    Этот день в истории
    1801
  • День рождения Михаила Францевича Рейнеке (1801-1859), российского гидрографа, члена-корреспондента Петербургской академии наук, вице-адмирала, мореплавателя, исследователя Севера. В 1826-1832 годах руководил экспедициями по описи северных морей, берегов Мурмана и Кольского залива. По собранным материалам издал «Атлас карт Белого моря и Лапландского берега», двухтомный труд «Гидрографическое описание северного берега России», книгу «Описание города Колы в Российской Лапландии».
  • 1877
  • День рождения Н. И. Прохорова (1877-1930), ботаника, почвоведа. С 1920 года возглавлял Северную научно-промысловую экспедицию, создал Хибинскую опытную агрономическую станцию.
  • другие события
    Вверх
    © «Мурманский вестник» 1991-2014
    Мурманское областное издание

    Правила использования материалов газеты «Мурманский вестник»

    Яндекс.Метрика
    Архив   Реклама   Подписка   Реквизиты   Контакты   Наши авторы   Закупки
    Главная   Политика и власть   Экономика   Агропром   Рыбацкий вопрос   Жилкомхоз   Общество   Здравоохранение   Образование   Культура   Увлечения   Служу Отечеству!   Зверьё моё   Наш край    Земляки    Экология   Спорт   Спрашивали-отвечаем  Мы и закон  Происшествия  Официальная публикация   Новости партнеров