Математика с сюрпризом Гаджиевцев возмутили счета за тепло, выставленные УК
 
Жилкомхоз
 
 

Математика с сюрпризом

 
 
Гаджиевцев возмутили счета за тепло, выставленные УК
 
 
В сюжете 2 фото

Массовые жалобы гаджиевцев на непомерные счета за отопление заставили руководителей ЗАТО Александровск детально разбираться в платежках, формулах и тарифах.

Город и щели

Гаджиево - особый город. И не только потому, что это «самый закрытый» гарнизон, недоступный даже для жителей Полярного или Снежногорска, не имеющих специальных пропусков. Это единственный среди городов ЗАТО Александровск населенный пункт, в котором всe жилье находится в муниципальной собственности. В этом есть определенные минусы.

В последние годы в Снежногорске и Полярном за счет владельцев приватизированных квартир муниципалитет вошел в государственную программу капремонта, софинансирование которой осуществлял Фонд развития ЖКХ, и отремонтировал часть фасадов и текущих кровель с помощью федеральных, областных и местных денег. Гаджиево в этом смысле был обделен. Капремонт проводился на те средства, которые платит население по строке «содержание и ремонт». В этой сумме помимо текущего ремонта здания «сидит» обслуживание внутридомовых инженерных сетей и счетчиков, уборка придомовой территории, вывоз мусора и борьба с грызунами.

Расплачиваться за неутепленные фасады, щели и продуваемые насквозь конструкции пришлось жильцам. В отдельных домах нынешней зимой зафиксированы большие теплопотери. В некоторых «энергоемких» домах на обогрев квадратного метра жилья ушло по 174 рубля в месяц, как показали общедомовые теплосчетчики (в Гаджиеве ими оборудован весь жилфонд). За отопление «двушки» в таком доме жильцам начислили в мае около 8000 рублей, а общая сумма квартплаты перевалила за 11 тысяч…

- Почему бы сначала не утеплить наши дома, а потом поставить теплосчетчики! - негодовали жители Гаджиева, пришедшие 16 июня на совместный прием по личным вопросам к главе ЗАТО Александровск Вере Сулаевой и врио главы администрации Семену Каурову.

12 гаджиевских мамочек, некоторые с маленькими детьми, по очереди демонстрировали свои квитанции и ждали ответа на главный вопрос: откуда такая баснословная плата за отопление? Утепление фасадов жилых домов, другие мероприятия для снижения теплопотерь проводятся, по словам представителя управляющей компании, хотя и не столь масштабно, как того требует город, перешагнувший 55-летний рубеж. Однако теплопотери - не единственная причина таких сумм за тепло.


Равными долями

Вторая причина кроется, мягко говоря, в вольном прочтении руководством УК документа областного правительства.

С 1 сентября 2013 года вступило в силу постановление правительства Мурманской области № 358, в котором четко прописан порядок расчета платы за отопление для домов, в которых установлены общедомовые счетчики. Задачка для начальной школы: чтобы узнать сумму платы за отопление квартиры, нужно перемножить три величины - площадь квартиры, тариф (установлен областным управлением по тарифному регулированию) и объем потребленной теплоэнергии.

Между прочим, в Гаджиеве тариф на 200 рублей меньше, чем в соседнем Полярном, и составляет 3059,693 рубля за единицу тепла. При этом плата за отопление квартиры площадью 47,8 квадратного метра в мае составила 5358 рублей (против полярнинских 2982 рублей за аналогичное жилье). Откуда такая разница?

Фокус в том, что третья величина, по постановлению, это «среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год». Министерство энергетики и ЖКХ Мурманской области четко разъяснило, что переход к усредненным показателям из расчета 1/12, сложившимся за прошедший период, совершен для предотвращения роста платежей граждан за тепло в более энергоемкие месяцы года.

По этому принципу с 1 сентября 2013 года работают управляющие компании и ТСЖ в Мурманске и Полярном: каждый месяц жители получают квитанцию со строго фиксированной суммой за тепло, в том числе летом, когда отопления нет.

Управляющая компания Гаджиево пошла иным путем. Как объяснила главный бухгалтер, в сентябре - декабре 2013 года плату за отопление начисляли по нормативам из расчета девяти месяцев отопительного сезона, так как летом с гаджиевцев плату не взимали. С 1 января 2014 года, проанализировав фактические затраты на теплоснабжение по каждому гаджиевскому дому за весь отопительный сезон, УК должна была перейти на 1/12. Об этих планах в прошлом октябре говорил директор УК Александр Чичканев.


Оплата за сезон

Обещанного, однако, не случилось.

- Мы знали, что с нами администрация, скорее всего, расторгнет договор, поэтому произвели расчет затрат, исходя из восьми месяцев - именно столько, с конца сентября по май, у нас фактически продолжается отопительный сезон, - объяснила начисление главный бухгалтер управляющей компании Лариса Мовенко. - Нам же нужно собрать с населения средства, чтобы рассчитаться с ресурсоснабжающими организациями. А с 1 июня в Гаджиеве работает другая управляющая компания.

Надо ли говорить, что, если бы фактические затраты на теплоснабжение, даже в продуваемых домах, разделили на 12 равных частей (с учетом лета, когда отопления нет), а не на 8, ежемесячный платеж был бы существенно меньше.

Более того, накануне своего ухода с рынка УК произвела корректировку по всем коммунальным услугам. В некоторых домах в нагрузку к непомерно высоким платежам возникли большие «доборы» по теплу. Людей успокоили тем, что в летние месяцы плата за тепло взиматься не будет. Насколько правомерны решения руководители прежней УК (от расчетов до обещаний) - в этом предстоит разобраться областной Госжилинспекции, куда обратился совет депутатов ЗАТО Александровск по инициативе главы Веры Сулаевой.

В свою очередь врио главы администрации Семен Кауров посоветовал жильцам квартир с «доборами» оплачивать сумму частями. А директор новой УК «Каскад» Александр Амбарнов заверил, что будет работать в строгом соответствии с областным постановлением.

Опубликовано: «Мурманский вестник» от 20.06.2014

Другие материалы темы "ЖКХ":
  • УК нужно воспитывать  Качество обслуживания дома зависит от активности жильцов  (28.06.2016)
  • Что содержится в дому?  (06.04.2016)
  • «Стулья» - утром, деньги - вечером  (05.04.2016)
  • Проживем без электропайка  (23.03.2016)
  • Как управиться с домами?  (23.03.2016)
  • Взрыв отменяется  (22.03.2016)
  • Азбука потребителей  (03.03.2016)
  • Чтобы деньги вернулись, нужно заплатить  (26.02.2016)
  • Азбука потребителей  (18.02.2016)
  • А были ли жалобы?  (18.02.2016)
  • Разводные процедуры  (17.02.2016)
  • Кому - фасад новый, кому - лифт «умный»  (12.02.2016)
  • Игра в поддавки заведомый проигрыш  (10.02.2016)
  • Просрочить платеж все равно что взять кредит  (04.02.2016)
  • Ледниковый период на Новосельской  (23.01.2016)
  • Думайте сами, решайте сами, менять или не менять  (15.01.2016)
  • Устами счетчика глаголет истина  (17.01.2015)
  • Домики дядюшки Тыквы  Стройка в Умбе может обернуться уголовным делом  (15.01.2015)
  • Выгодная дружба  (15.01.2015)
  • Не справится - накажут  (03.01.2015)
  • Чтобы не было сюрпризов...  (27.12.2014)
  • Не Левиафан  (19.12.2014)
  • Цифры, взорвавшие город  (18.12.2014)
  • Не хочешь - заставят, не можешь - учтут  (03.12.2014)
  • Ждем долго-долго погашения долга  (19.11.2014)
  • Домовой приходит ночью  В Оленегорске идет охота на приборы учета  (30.10.2014)
  • Метла лицензирования чисто метет?  (29.10.2014)
  • Коммунальный водораздел  (23.10.2014)
  • Коммунальные маневры  (11.10.2014)
  • А у нас в квартире газ... будет?  (03.10.2014)
  • У ресурсников лопнуло терпение  (03.10.2014)
  • Виновата только вата?  Ремонт кровли обернулся бедой  (02.10.2014)
  • Дела идут, долги растут  (30.09.2014)
  • Печки Ловозерья  (25.09.2014)
  • Многоэтажкам отказано в свободном плавании  (19.09.2014)
  • В хате с краю погаснет свет  В Оленегорске дали отопление, а судебные приставы пошли в народ  (18.09.2014)
  • Капремонт любит активных  В этом году он начнется в 100 домах  (17.09.2014)
  • Груз чужих долгов  УК собираются отстаивать права жильцов на непосредственное управление домом  (10.09.2014)
  • Аттестат жилищно-коммунальной зрелости  (21.08.2014)
  • УК заставят работать  А нерадивые компании - уберут с рынка  (20.08.2014)
  • ТСН: вместо ТСЖ или вместе?  (13.08.2014)
  • Денег нет - и весь ответ  В арбитражном суде вчера рассмотрели дело о банкротстве УК «Апатиты-комфорт»  (12.08.2014)
  • ОДН - это не только лампочки в подъезде  (07.08.2014)
  • Темпы не сбавляйте!  Как в Хибинах готовятся к зиме  (30.07.2014)
  • Готовь котельные летом  (24.07.2014)
  • Без долгов и двойных квитанций  (23.07.2014)
  • Деньги - в пустоту?  (09.07.2014)
  • В одном ЗАТО тарифы врозь  (04.07.2014)
  • Кап-кап - на капремонт  (03.07.2014)
  • Алена Кузнецова: «Почва для жалобы есть всегда»  (17.06.2014)
  • В управдомы по лицензии  (10.06.2014)
  • Коммунальщики на тропе войны  (06.06.2014)
  • Бои за центр города  (04.06.2014)
  •  
     
     

    Самое читаемое
    • за неделю
    • за месяц


    Житейские истории
    Не мне - значит, никому! Решил влюбленный и убил
    Говорят, что пары создаются на небесах. Но вот уж эту пару из Мончегорска - Романа и Алену - явно черт свел: слишком уж разные они были. Он - тридцатилетний айтишник,...
    14 лет убийца ждал, что его арестуют. И дождался
    Зачем он с ней тогда пошел?! Этот вопрос не давал ему впоследствии покоя целых четырнадцать лет. «Пьяный был, вот и пошел», - отвечал себе упорно. И старался забыть, что было дальше. Но не мог...
    Фальшивыми бывают не только деньги
    Жителя Рослякова Степана Бугрова дочка-студентка попросила продать ноутбук. Позвонила из Архангельска, где она жила, сообщила, что приобрела продвинутый планшет,...

    Loading...
    Этот день в истории
  • День защиты земли
  • 1934
  • В Мурманске состоялся первый Праздник Севера, а через десять лет (1944), несмотря на военные действия, в этот же день прошел Х традиционный Праздник Севера, в котором участвовало около 300 спортсменов Северного флота, а также из Москвы и Ленинграда.
  • другие события
    Вверх
    © «Мурманский вестник» 1991-2014
    Мурманское областное издание

    Правила использования материалов газеты «Мурманский вестник»

    Яндекс.Метрика
    Архив   Реклама   Подписка   Реквизиты   Контакты   Наши авторы   Закупки
    Главная   Политика и власть   Экономика   Агропром   Рыбацкий вопрос   Жилкомхоз   Общество   Здравоохранение   Образование   Культура   Увлечения   Служу Отечеству!   Зверьё моё   Наш край    Земляки    Экология   Спорт   Спрашивали-отвечаем  Мы и закон  Происшествия  Официальная публикация   Новости партнеров